Réf. : E35/2324 / Publié le 08 septembre 2026
Lyon 4e (69004)
Voir l'adresse du bien sur une carteDisponibilité Mi OCtobre 2026,
T2 cosy et design de 47 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec accès ascenseur, dans une résidence calme et de standing du plateau de la Croix Rousse.
Disposant de deux pièces, dont un séjour cuisine ouverte de 26m2, d'une chambre de 12 m2 parée de nombreux rangements, et d'une grande salle de bain de 7m2.
Loggia de 5 m2 avec table et 2 chaises.
Points forts : design, suréquipement, déco, propreté, confort, calme, qualité, disponibilité et discrétion du propriétaire.
Tous commerces et moyens de transport à moins de 500 m.
Cet appartement est suréquipé par rapport aux obligations légales de location meublée.
Vous arrivez les mains dans les poches, comme pour une location de courte durée ou weekend.
Aménagé avec des meubles et des matériaux de qualité, choisis avec soin, il dispose de tous les équipements électroménager et ustensiles nécessaires pour rendre votre séjour confortable et unique.
A votre disposition, plusieurs jeux de draps de literie, de serviettes de toilettes, vaisselle et torchons, produits ménage et entretien, condiments de base.
Liste complète sur demande.
La location inclut l'accès à un box de parking voiture au second sous-sol, entièrement sécurisé par un double sas.
Non inclus abonnement Energie / Electricité, 700 à 900 euros selon consommation
Non inclus abonnement Internet
Montant des Charges : 83 euros, montant mensuel forfaitaire incluant Taxe OM
Zone à encadrement de loyer :
- loyer de référence majoré : 966 euros
- complément de loyer : 98 euros (liste sur équipements fournis sur demande)
Total mensuel : 1147 euros hors abonnement énergie et internet
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Conditions financières
1.147 € / mois
83 € / mois
2.120 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
966,37 €
97,63 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
17,10 € / m² *
806,09 € pour 47,14 m²
20,50 € / m² *
966,37 € pour 47,14 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Exupéry-Popy (zone 2) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 97,63 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr