Lyon 4e (69004)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès beau studio meublé (27,3 m²)
Neuf (livré décembre 2021) dans immeuble de standing.
Situé au 4e étage côté rue, lumineux avec vue dégagée, au sein de cette petite copropriété (19 appartements),
Placée à 50 mètres des commerces de la Grande Rue de la Croix Rousse et à 5 minutes à pied de la place de la Croix Rousse, sans logements sociaux et essentiellement composée de propriétaires résidents.
Dispose de tout le confort du neuf (ascenseur, contrôle d'accès par portier vidéo et système Vigik résident, isolation thermique Rt 2012) et est aménagé avec des matériaux qualitatifs.
Cuisine entièrement équipée (four électrique et four micro-ondes grill Bosch, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, mange-debout 2 places.
Lave-linge séchant Miele
TV connectée
Canapé-lit 2 places dans le salon
Lit simple et placard aménagé (penderie et rayonnages) dans coin nuit.
Chauffage électrique à fluide caloporteur individuel
Brises-soleil orientables extérieurs (exposition nord)
Local 2 roues au rez-de-chaussée
Métro Hénon (ligne C) : 350 mètres
Bus ligne C13 : 90 mètres
Bus ligne S4 : 150 mètres
Bus lignes 2 et 3 : 350 mètres
Visite possible sur place ou en visioconférence à partir du 29 août.
Dossier complet et garant indispensable
Envoi obligatoire du dossier complet sur DOSSIER FACILE:
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/aJmC4nrcP6XL2QhbdyYJ
Disponible à partir de mi-septembre
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Priorité dans la messagerie
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Conditions financières
775 € / mois
21 € / mois
1.476 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
652,47 €
101,53 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,90 € / m² *
543,27 € pour 27,30 m²
23,90 € / m² *
652,47 € pour 27,30 m²
* Location meublée dans le secteur Lyon Plage-Ypres (zone 2) - Appartement 1 pièce construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 101,53 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr