Location meublée appartement 2 pièces 45 m² Lyon 4E (69004) 1.565 €

Prix réf : 1.565 € - Réf. : D47/0094 / 19 juillet 2025

Lyon 4e (69004)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
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Place Bertone dans l'hypercentre de la Croix Rousse et proche de toutes commodités.
T2 de 45,05 m2, entièrement refait à neuf, très lumineux et sans vis-à-vis, orientation Sud Est.
Quatrième étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée avec digicode et vigik.

Cet appartement a été totalement refait à neuf entièrement meublé avec des prestations haut de gamme (internet-fibre,TV Samsung 104 cm avec 13 000 chaines et 15 000 films, lave linge Bosch, lave vaisselle, table induction, hotte, réfrigérateur et congélateur Samsung, four a micro-ondes, machine a café Nespresso, couverts, vaisselle et batterie de cuisine, literie avec couette, fer à repasser, sèche cheveux, canapé convertible, stores électriques, chauffage électrique dirigé par smartphone, etc ....)

Vous serez idéalement situé dans l'hypercentre de la Croix Rousse proche du marché, de tous les commerces et des transports en commun.

Loyer : 1.500 € tout compris sauf électricité
Bail courte durée (bail code civil type résidence secondaire ou logement de fonction).
Caution et garant demandés.
Pas d'agences SVP !!
Disponible dès le 1er Aout 2025.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.565 € / mois
        Dont charges
        65 € / mois
        Dépôt de garantie
        3.000 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        837,00 €
        Complément de loyer
        663 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        15,50 € / m² *
        697,50 € pour 45 m²
        Loyer de référence majoré
        18,60 € / m² *
        837,00 € pour 45 m²

        * Location meublée dans le secteur Commandant Arnaud-Dumont d'Urville (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 663 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06 20 28 31 94

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 20 28 31 94

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr