Réf. : G49/1283 / Publié le 21 août 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 3 chambres proche Part Dieu colocation possible
Cet appartement situé rue Etienne Richerand est à 2 pas de la Part Dieu, parfaitement placé pour se rendre vers les universités lyonnaises. Quartier agréable à vivre avec des commerces. Rue calme.
Appartement meublé 3 chambres de 63m² traversant, calme et lumineux, idéal famille ou colocation (totalement clés en mains).
Appartement en duplex (Rez-de-chaussée + 1er étage).
Composition : 1 cuisine avec coin repas, 1 salon TV, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC séparés.
Logement prêt à vivre rénové récemment, meublé et équipé (machine à laver, lave-vaisselle, combiné frigo-congélateur, box fibre avec Wifi, TV...). Chaque chambre bénéficie d’un lit double, d’un bureau et d’une armoire. Chauffage individuel électrique.
Adapté à la colocation.
Le logement est disponible.
Pas d’honoraires d’agence à la charge du locataire
Loyer HC 1680€ / mois (soit 560€ / mois pour chaque chambre en cas de colocation)
Montant des charges : 180 € / mois (y compris électricité, box internet fibre, eau, charges copro… soit 60€ / mois pour chaque chambre)
Dépôt de garantie : 3360€ (2 mois de loyer)
Possibilité APL si locataire éligible
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Conditions financières
1.860 € / mois
180 € / mois
3.360 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
982,80 €
697,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13 € / m² *
819 € pour 63 m²
15,60 € / m² *
982,80 € pour 63 m²
* Location meublée dans le secteur Richerand-Petites Sœurs (zone 3) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 697,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr