Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le bien bénéficie de prestations recherchées :
Appartement 3 pièces – 2 chambres
Balcon de 6 m²
Cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur, plaques à induction)
Ascenseur
Place de parking privative incluse dans la location
Cave de 8 m²
Idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la Part-Dieu, des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un excellent compromis entre vie de quartier et accessibilité. Le secteur reste recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme.
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Conditions financières
1.580 € / mois
150 € / mois
2.860 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.206,20 €
223,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,60 € / m² *
1.006,40 € pour 74 m²
16,30 € / m² *
1.206,20 € pour 74 m²
* Location meublée dans le secteur Voltaire (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 223,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr