Réf. : G32/0167 / 28 mai 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteTès bel appartement de 45 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent.
Idéalement situé au coeur du quartier Paul Bert-Baraban à 2 pas des commerces et des transports (à 2 min à pied des bus TB12/C13/C16/C11/25; à 10 min à pied de la gare Part-Dieu ou du métro Sans-Soucis, à 5 min des tramway T3 et T4).
L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (cuisine, salle de bain, sols, peintures).
Equipements récents : chauffe-eau électrique neuf de 2022 et pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) de 2023.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest
- une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon
- une chambre séparée
- une salle de bain refaite à neuf avec grand receveur de douche, wc et un emplacement machine à laver.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément (24 000 euros).
Charges de copropriété d'environ 990 euros par an.
Diagnostics de performance énergétique très bon : note B.
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Appeler le propriétaire : 07 56 90 26 28
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 56 90 26 28Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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