Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 3E (69003) 319.000 €

Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier animé de Sans Souci-Dauphiné, à Lyon 3ème arrondissement, idéal pour les célibataires ou les couples.

Avec une surface de 63 m², cet espace lumineux se compose de 3 pièces, offrant un environnement confortable et fonctionnel au 2ème étage de cet immeuble.

L'appartement dispose d'une cuisine équipée donnant sur un grand espace
séjour, salle à manger.
Deux chambres et une salle de bain avec douche viennent compléter l'ensemble.

À proximité, vous bénéficierez d'excellents transports en commun, avec la station de métro Sans Souci à seulement 100 m et plusieurs arrêts de bus à quelques pas.
Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 70 m.
Vous serez également à proximité d'établissements d'enseignement tels qu'un collège et une université, favorisant un cadre de vie dynamique.
Le quartier très proche de l'avenue des frères lumière regorge de restaurants, offrant une variété d'options gastronomiques à explorer.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement combinant sécurité , commodité et emplacement idéal.

LE DPE : C/A vous permet de maîtriser votre budget grâce une pompe à chaleur chaud /froid tempérant l’appartement toute l’année.
Une place de parking (en sus du prix) vous est proposée au sous-sol avec un accès par ascenseur pour véhicules.
L'appartement est disponible dès le début du mois d'avril
Taxes foncière 1160€
Charges par mois 220€ comprenant la production d'eau et le chauffage.

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Les propriétaires refusent le démarchage par des agences immobilières privées ou autre.