Vente appartement 2 pièces 45,20 m² Lyon 3E (69003) 280.000 €

T2 Neuf, en étage élevé dans une résidence unique. Boulevard Marius Vivier Merle - LYON 3EME.

Je mets en vente mon appartement situé dans la résidence « LE KI », en cours de construction à LYON PART-DIEU.

Cette résidence d'exception conçue par un architecte de renom sera livrée au 1er trimestre 2027.

Cette nouvelle adresse vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel : centre commercial, services du quotidien, pôle multimodal de la Part-Dieu, établissements scolaires...

L'appartement est un beau T2 de 45,2 m² situé au 11ᵉ étage de la résidence, avec un très bon plan :
- Entrée avec placard
- Séjour-cuisine (21 m²) orienté Sud avec un espace cuisine à aménager
- Grande chambre (13,7 m²) avec placard
- Loggia (6,7 m²) accessible depuis le séjour et la chambre
- Salle de douche avec wc.

Prestations :
- Chauffage collectif (réseau urbain)
- Plancher chauffant régulé par thermostat
- Brasseur d'air dans la chambre
- Carrelage grand format dans le séjour et parquet massif dans la chambre
- Menuiseries aluminium et double vitrage
- Volets roulants ou BSO à commande centralisée
- Cloisons intérieures de 72 mm
- Porte palière bois serrure 5 points A2P**
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Parties communes soignées.

DPE prévisionnel : (B)
Normes de construction : RT 2012
Labels de construction : NF HABITAT, Biodivercity et 2EC
Charges prévisionnelles : ~ 170 €/mois
Éligible PTZ

Dossier complet sur demande.
Agences et professionnels, merci de vous abstenir.