Location meublée appartement 3 pièces 75 m² Lyon 3E 1.390 €

Appartement de 75m² situé rue SaintMaximin Lyon 3ème au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Immeuble construit début 1991. Le bien est calme.
Le F3 est équipé de fenêtres double-vitrage et de volets roulants.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de22 m², une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Deux balcons: un à l'Est-soleil du matin 4,5 m², l'autre à l'Ouest- soleil du soir 11 m² permettant de manger en plein air. Toutes les pièces donnent sur les balcons.

Une cave saine 2,5m² et un garage fermé de 15m² en sous-sol, facilement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien.
Un local à vélo collectif fermé.

Immeuble bien fréquenté sécurisé. Entrée par bip et digicode, interphone.
Grand jardin privatif appartenant à la résidence, avec espaces conviviaux.
Immeuble proche de la station de métro "Sans Souci" sur la ligne D, ou de l'arrêt de Tramway: Jacques Lacassagne
Nombreux commerces et commodités dans le quartier immédiat; accès rapide à la gare SNCF Part-Dieu.

Appartement entièrement équipé:
Cuisine équipée d'un réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-onde, machine à laver le linge, vaisselle et batterie de cuisine.
Chambre 1 : Lit double, tables de nuit, étagère , placard.
Chambre 2 : Lit simple et table de nuit, secrétaire, étagères, armoire, placard.
Séjour : Deux canapés dont un pouvant servir de lit simple, 2 fauteuils, tables et chaises, meubles et étagères.

Loyer 1340€, plus provision mensuelle de charges locatives 50€ incluant l'eau froide, soit 1390 €/mois. Pas de dépassement du plafond de loyer compte tenu de l'ensemble des surfaces (balcons et garage).

Abonnements à l'électricité ( notamment pour le cumulus d'eau chaude et le chauffage par radiateurs électriques), et à internet à souscrire par le locataire.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer sans les charges (logement meublé)

Merci de m'indiquer votre nom et votre profil locataire et de me laisser votre n° de téléphone afin de vous rappeler