Réf. : G57/0190 / Publié le 13 octobre 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteA l’angle Saxe / Bonnel, dans immeuble haussmannien très bien tenu, appartement de type T3, sous les toits, au 6ième et dernier étape, avec ascenseur jusqu’au 5ième étage.
Charmant, lumineux, calme, avec vue sur Fourvière
Grande pièce à vivre, avec cuisine attenante, 2 chambres avec rangement, salle de bain et WC
65m2 utiles (51 m2 carrez / 92 m2 au sol dont 16m2 de combles de rangement).
Bonne isolation thermique, poutres apparentes, sol en parquet ou tomettes
Chauffage électrique (mais volume très bien isolé) et cumulus électrique
7 velux
Porte sécurisée et interphone
Classement DPE 2021 : B (71kWh.ep/m2.an) ; GES : A (2Kg eqCO2/m2.an)
Mobilier :
Cuisine équipée avec plaques électriques, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge
1 lit double de 160 + 1 lit double de 140 (ou 1 lit simple de 80 à choisir), table et chaises, canapé-lit, table basse,…
Proche de toutes commodités (tram, métro, bus, velo’v). Berges du Rhône à 200m
Loyer mensuel : 1279€ + 60€ de charges, soit 1339€ par mois
Dépôt de garantie 1 mois de loyer
Pas de frais de prise à bail
Disponible immédiatement
Premier contact par mail SVP
Mentions obligatoires :
> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à l’appui du DPE réalisé le 4/01/2021 : 287€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
> Appartement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence = 759,9€ ; loyer de référence majoré 912,9€ ; complément de loyer 366,9€
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Conditions financières
1.339 € / mois
60 € / mois
1.279 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.163,50 €
115,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,90 € / m² *
968,50 € pour 65 m²
17,90 € / m² *
1.163,50 € pour 65 m²
* Location meublée dans le secteur Jussieu (zone 1) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 115,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr