Réf. : G50/2403 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 502 € / mois
Lyon 3e (69003)
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T3 rénové avec terrasse dans résidence avec parc – Lyon 3ᵉ Sans Souci.
Beau T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et particulièrement recherchée du secteur Sans Souci – Lyon 3ᵉ.
L’appartement a été rénové avec soin il y a 3 ans, avec notamment une cuisine réalisée en 2023 par le cuisiniste lyonnais Centracom. Aucuns travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un cadre de vie rare à Lyon.
L’appartement donne sur une rue calme et arborée, avec une vue agréable sur un bâtiment historique. La résidence offre un environnement particulièrement appréciable en ville avec son grand parc arboré, son étang, son aire de jeux pour enfants et son terrain de pétanque.
L’appartement :
* 58 m²
* Belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m²
* Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
* 2 chambres de 9 m² et 12 m², chacune avec dressing
* Salle d'eau avec douche et vasque
* Wc indépendant surélevé
* Terrasse
* Cave en sous-sol
* Ascenseur
* Double vitrage
* Interphone
* Fibre.
Emplacement privilégié et idéal pour profiter pleinement de Lyon :
* Métro D – Sans Souci : 3 min à pied
* Tram T3 – Dauphiné Lacassagne : 6 min
* Tram T4 : 8 min
* Gare Lyon Part-Dieu : environ 15 min à pied
* À proximité immédiate de Montplaisir et de la place Ambroise Courtois
* Marché de la place Ambroise Courtois les mardis, jeudis et samedis
* Commerces, écoles et services à proximité.
Informations complémentaires :
* Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
* DPE : C
* Estimation des dépenses énergétiques : 650 à 930 €/an
* Taxe foncière : 1 045 €/an
* Résidence sécurisée et très bien entretenue
* Cave incluse.
Un appartement clé en main bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement rare pour Lyon : parc arboré, calme, terrasse et transports à quelques minutes à pied.
Visite sur demande.
Agences s’abstenir, merci.
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Lyon 3E (69003)
338.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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