Réf. : G44/0938 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 047 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 3e (69003)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Idéalement situé Place de la Ferrandière, à 10 min à pied de la gare Lyon Part-Dieu (métro B, tramways, TGV), venez découvrir ce T2 de 47,45 m² loi Carrez situé au 6e étage (sur 8) avec ascenseur d'un immeuble de 1986 bien entretenu par un gardien
Exposé plein Sud, il est traversé de lumière et prolongé par une agréable loggia de 4,45 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté confort :
Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour et la chambre : fraîcheur l'été, chauffage économique l'hiver
DPE : C – GES : A, des performances énergétiques remarquables
Pas de vis à vis, Parc privatif au nord et Place Ferrandière arborée au sud
Une cave complète ce bien
Garage fermé disponible en supplément (+ 27 000 €)
Immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Local vélo sécurisé
Environnement :
Bus C9, C16 et C3 à proximité immédiate
Gare Part-Dieu et centre commercial Westfield à 10 min à pied
Commerces au pied de l'immeuble : boulangerie, pizzeria, Super U
Cours Lafayette et ses commerces à 10 min à pied.
Emplacement idéal en résidence principale comme en investissement locatif (forte demande sur le secteur Part-Dieu).
Informations légales :
Prix : 235 000 € (hors garage) – Garage fermé : + 27 000 €
Surface : 47,45 m² loi Carrez + loggia de 4,45 m²
Charges de copropriété : 117 €/mois
Taxe foncière : 1 005 €
DPE : C – GES : A
Bien soumis au statut de la copropriété : 220 lots (appartements, caves et garages)
Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat de copropriété.
UNIQUEMENT pour les particuliers. Aux professionnels de l'immobilier ne perdez pas et ne me faites pas perdre mon temps. Merci
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 2 pièces 47 m² Lyon 3E (69003)
235.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 2 pièces 47 m² Lyon 3E (69003)
235.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 62 48 56 54
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 48 56 54Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction