Location meublée appartement 2 pièces 51,75 m² Lyon 3E (69003) 880 €

Quartier Préfecture, à proximité immédiate du métro "Place Guichard - Bourse du Travail" et du tram "Liberté". Proche de tout commerce.

L'appartement se trouve au 4e étage sans ascenseur. Exposé ouest, vue dégagée au-dessus des toits. Peu de vis-à-vis.

Meublé et équipé conformément aux exigences de la location meublée.

Composition de l'appartement :
- une pièce de vie chaleureuse avec cheminées décoratives ;
- une cuisine ouverte équipée avec four, micro-ondes, plaques, hotte et réfrigérateur-congélateur ;
- une chambre avec grand dressing à portes miroirs ;
- une salle d'eau rénovée ;
- des wc séparés ;
- un espace cellier/buanderie avec machine à laver ;
- un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Informations pratiques :
- Disponibilité : 1er août 2026
- Loyer hors charges : 850 €/mois
- Charges forfaitaires : 30 €/mois
- Loyer charges comprises : 880 €/mois
- Dépôt de garantie : 1 700 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges
- Surface habitable : 51,75 m²
- Surface au sol : 52,51 m²
- Étage : 4e étage sans ascenseur
- Chauffage : individuel, chaudière au gaz
- Performance énergétique : DPE classe D

Les charges sont forfaitaires et comprennent notamment l'électricité de l'éclairage des parties communes, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le traitement contre les blattes et le ramonage des conduits collectifs. Le forfait est fixé à 30 € par mois sur la base des dépenses annuelles constatées.

Les candidatures seront gérées via DossierFacile, service public gratuit permettant de transmettre un dossier locataire vérifié. Pour recevoir le lien de dépôt, merci d'envoyer un message avec une courte présentation de votre situation.