Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteA LOUER à partir du 01/09 :
Appartement meublé T3 lumineux, refait à neuf en 2020 de 82.12 m² avec balcons, box fermé et résidence sécurisée – (Lyon 3ème) :
- Situé dans une rue calme et dans un environnement agréable et pratique : à 2 min de tous commerces, à 8 min du métro Garibaldi et à 14 min de marche (ou 5min de vélo) de la gare de la Part-Dieu.
- Au sein d'une résidence sécurisée datant de 1999, avec jardin partagé, très calme.
- Bel appartement traversant Nord/Sud, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
- Il a entièrement été refait à neuf en 2020 et offre une luminosité exceptionnelle.
- Chauffage au gaz de ville.
Composition du bien :
- Un grand salon de 35 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², sans vis-à-vis
- Une chambre de 10 m² avec penderie/miroir et lit-coffre de 160x200cm
- Une seconde chambre de 10 m² (avec lit gigogne et une penderie) et accès à un second balcon (2m²)
- Une cuisine séparée, de 12 m², meublée et entièrement équipée
- Une salle de douche moderne
- WC séparés.
Atout supplémentaire : Grand box fermé en sous-sol aux normes PMR, permettant de stationner un véhicule et d'ajouter des espaces de rangement ou des vélos,...
A noter : certains meubles présents sur les photos ont été remplacés. Photos supplémentaires sur demande.
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Conditions financières
1.580 € / mois
90 € / mois
2.900 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.320,20 €
169,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,40 € / m² *
1.098,80 € pour 82 m²
16,10 € / m² *
1.320,20 € pour 82 m²
* Location meublée dans le secteur Danton-Bir Hakeim (zone 2) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 169,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 41 52 01 47
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 41 52 01 47Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr