Réf. : G16/0632 / Publié le 27 août 2026
À partir de 2 656 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 3e (69003)
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Quartier Sans-Souci, appartement familial de 135 m2 traversant, orientation nord (chambres) – sud (pièces à vivre), sans vis à vis, au premier étage d'une résidence construite en 1998.
Situé entre le Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne) et le Métro D (Sans-souci), à quelques minutes de la place des Frères Lumière (Ambroise Courtois).
Écoles à proximité (Charles de Foucauld, École Montbrillant, Nové-Josserand).
Le coin jour : Espace de vie climatisé de 52 m2 avec séjour double (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) donnant sur une terrasse à vivre de 23 m2 sans vis-à-vis.
Cuisine équipée de 12 m2.
Le coin nuit, parfaitement séparé du coin jour est composé de trois chambres (plus de 12 m2 chacune) avec parquets, dont une climatisée avec balcon 4,7 m2.
Une salle de bains et une salle d'eau entièrement carrelées ainsi que deux WC indépendants et un cellier complètent cet appartement.
Il dispose également d'une grande cave de 9 m2 en sous-sol.
Un garage fermé en sous-sol de 14 m2 inclus dans le prix.
Un second garage de 17,8 m2 en sus si intéressé.
Chaudière individuelle au gaz assurant également l'eau chaude.
Résidence accessible par deux rues parallèles.
Serrure A2P 3 étoiles sur la porte d'entrée de l'appartement.
DPE : C / C
CHARGES : 240 € / mois en 2025
TAXE FONCIÈRE : 2.218 € EN 2025
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Vente appartement 5 pièces 135 m² Lyon 3E (69003)
599.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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