Réf. : F85/1649 / Publié le 05 octobre 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteT1 meublé 38 m² – Balcon, cave, 4e étage – Lyon 3e – 1 064 €/mois CC
Disponible à partir du : 1er novembre 2026.
Charmant appartement meublé de 38 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu du quartier Part-Dieu / Préfecture.
Ce T1 lumineux offre un cadre de vie confortable, calme et central, à deux pas des commerces, transports (métro B, tram T1/T3, gare Part-Dieu) et espaces verts.
Le logement comprend :
Une pièce principale avec coin nuit et rideau séparateur (lit 160x200), canapé-lit, literie complète, rangements, bureau, TV et fauteuil.
Une cuisine entièrement équipée : évier, plaques vitrocéramiques , combiné four et micro-ondes, frigo-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles ; banquette, table et quatre chaises.
Une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge / sèche-linge.
Un balcon de 4 m², calme, avec vue dégagée sur la tour Part-Dieu.
Une cave privative de 4 m², saine et sécurisée (porte blindée).
Informations clés :
Loyer mensuel hors charges : 914 €
Charges forfaitaires : 150 €
Loyer charges comprises : 1 064 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 828 €)
Bail meublé résidence principale – 1 an renouvelable
Revenus stables et garant exigés.
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Conditions financières
1.064 € / mois
150 € / mois
1.828 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
881,60 €
32,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,30 € / m² *
733,40 € pour 38 m²
23,20 € / m² *
881,60 € pour 38 m²
* Location meublée dans le secteur Danton-Bir Hakeim (zone 2) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 32,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : +41 77 475 62 81 ou 06 98 67 11 96
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr