Réf. : F11/0550 / Publié le 17 octobre 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 3 pièces, proximité immédiate de la gare SNCF La Part Dieu. Disponible de suite.
Appartement de 78,8m2, comprenant une cuisine américaine équipée donnant sur grand séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.
Séjours et chambres avec parquet chêne, grand dressing 6 portes dont 4 portes miroir, penderies et rangements intégrés.
Equipements de qualité (Allia, Grohé), éclairage faible consommation à LED…
Immeuble raccordé à la Fibre Optique.
Grande cave (7m2), garage fermé (box) à 200 m.
Montant du loyer appartement : 1.032 euros
Montant location box : 106 euros.
Montant estimatif des charges de copropriété couvrant notamment le chauffage collectif 100 euros par mois.
Montant du loyer mensuel charges comprises 1.238 euros.
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1.032 €.
Diagnostics réalisés le 20/12/2023 :
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an (classe D)
Dont émissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m²/an (classe C)
Pas d'agence, caution demandée ou garantie VISALE.
Merci de candidater en fournissant votre dossier rédigé à partir de dossierfacile.logement.gouv.fr
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Conditions financières
1.132 € / mois
100 € / mois
1.032 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.034,90 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
10,90 € / m² *
861,10 € pour 79 m²
13,10 € / m² *
1.034,90 € pour 79 m²
* Location vide dans le secteur Villette Gare (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr