Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteLyon 3ème – Boulevard Gambetta
Entre Saxe-Gambetta et Guillotière, dans un secteur central et très bien desservi, appartement T2 de 42 m², au calme, refait à neuf, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien sécurisé, calme et bien fréquenté.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec télévision, bibliothèque et bureau, d’un coin repas, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.
Il bénéficie d’un emplacement très pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun. Les lignes de métro D et B ainsi que le tramway T1 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de Lyon.
Équipements : lave-linge, sèche-linge, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, télévision, rangements…
Chauffage électrique individuel.
Trois fenêtres côté sud, équipées d’un double vitrage avec isolation phonique renforcée, donnant sur le boulevard.
L’abonnement électrique restera au nom du propriétaire. Les frais d’électricité s’ajouteront aux charges locatives, de même que l’eau.
Loyer hors charges : 915 €
Charges locatives : 45 €
Loyer charges comprises : 960 € hors électricité, eau et internet
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Conditions financières
960 € / mois
45 € / mois
1.830 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
785,40 €
129,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,60 € / m² *
655,20 € pour 42 m²
18,70 € / m² *
785,40 € pour 42 m²
* Location meublée dans le secteur Moncey (zone 3) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 129,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 07 76 14 27 79
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 76 14 27 79Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr