Réf. : D30/2437 / Publié le 01 septembre 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare au centre de Lyon : Jardin privatif (77 m2) calme et ensoleillé, de plain-pied sur le séjour, la cuisine et une chambre.
A 3 mn du métro Garibaldi (ligne D) et à 10 min de la Gare Lyon Part-Dieu. Nombreux commerces et restaurants.
Appartement meublé bien distribué, aménagé de manière confortable pour une famille. Stores roulants motorisés a toutes les fenêtres (très utile en période de canicule).
Un grand salon avec cuisine ouverte bien équipée (grand frigidaire, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) + Un grand cellier indépendant.
Trois chambres :
- une chambre parentale avec salle de douche privée donne directement sur le jardin et le salon.
- accessible par un petit couloir deux chambres dont l'une avec une grande penderie murale, un grand dressing, une grande salle de bains avec baignoire.
- toilette indépendante.
Salon, salle à manger central et confortable : très grand canapé et grande télévision.
Résidence calme, bien tenue et sécurisée. Interphone vidéo.
Grand local à vélo fermant à clé.
Location direct propriétaire. Aucun frais d'état des lieux.
Loyer mensuel : 1860 € charges comprises. Abonnement internet inclus dans les charges.
Visites sur rendez-vous dès maintenant. Appartement disponible. Colocation possible.
Attention : le jardin exige un peu d'entretien (surveillance de l'arrosage automatique, ramassage des feuilles sous la haie).
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Conditions financières
1.860 € / mois
100 € / mois
1.760 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.368,50 €
391,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,40 € / m² *
1.139 € pour 85 m²
16,10 € / m² *
1.368,50 € pour 85 m²
* Location meublée dans le secteur Danton-Bir Hakeim (zone 2) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 391,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 20 63 01 71 ou 06 68 34 94 04
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr