Réf. : D30/2437 / Publié le 02 juillet 2026
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare au centre de Lyon : Jardin privatif (70m2) calme et ensoleillé, de plein pied sur le séjour, la cuisine et une chambre.
A 3mns du métro Garibaldi (ligne D) et à 10 min de la Gare Lyon Part-Dieu. Nombreux commerces et restaurants.
Appartement meublé bien distribué, aménagé de manière très confortable pour une famille ou une colocation.
Un grand salon avec cuisine ouverte bien équipée (grand frigidaire, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café expresso, four micro-ondes) + Un grand cellier indépendant.
Trois chambres :
- une chambre avec salle de douche privée donne directement sur le jardin.
- une chambre avec une grande penderie murale.
- une chambre avec un grand dressing.
- une grande salle de bains avec baignoire.
- toilette indépendante.
Salon, salle à manger central et confortable : très grand canapé et grande télévision. Les chambres se répartissent autour du salon.
Résidence calme, bien tenue et sécurisée. Interphone vidéo.
Grand local à vélo fermant à clé.
Location direct propriétaire. Aucun frais d'agence ou d'état des lieux.
Loyer mensuel : 1960 € charges comprises.
Colocation possible pour un groupe constitué de 3 locataires.
Visites sur rendez vous dès maintenant.
L'appartement est disponible le 15 aout. Le jardin et l'appartement seront remis en état après le départ des locataires actuels début août.
Merci de m'appeler ou de m'envoyer un message via PAP.
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J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Conditions financières
1.960 € / mois
100 € / mois
1.800 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.368,50 €
491,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,40 € / m² *
1.139 € pour 85 m²
16,10 € / m² *
1.368,50 € pour 85 m²
* Location meublée dans le secteur Danton-Bir Hakeim (zone 2) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 491,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 20 63 01 71 ou 06 68 34 94 04
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr