Réf. : G38/1046 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 505 € / mois
Lyon 2e (69002)
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T2 lumineux 52.65 m2 - Lyon Confluence - vue parc + garage fermé 335000€.
En plein cœur du quartier très recherché de Confluence, à deux pas du centre commercial, du tramway, de la navette fluviale, de la Saône et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 traversant, très calme, de 52,65 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2011.
L’appartement se compose :
* d’un spacieux séjour lumineux exposé plein sud de 33m²
* d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour
* d’une chambre avec parquet
* d’une salle de bains
* de wc séparés.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis.
Résidence sécurisée avec digicode
Ascenseur
Garage fermé électrifiable au rez-de-chaussée de la résidence
Chauffage et eau chaude collectifs
Charges annuelles de copropriété : 1600-1800€
Proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Appartement traversant.
️ Pas de balcon ni terrasse.
Bien rare dans un secteur dynamique et prisé, idéal résidence principale ou investissement.
DPE C dont A pour l’émission de gaz à effet de serre
Agences et indépendants s’abstenir.
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Vente appartement 2 pièces 52,65 m² Lyon 2E (69002)
335.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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