Réf. : G55/0654 / Publié le 30 septembre 2026
Lyon 2e (69002)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 traversant de 50 m² entièrement rénové, au 6e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée du quartier Confluence (Lyon 2e). Lumineux, au calme, avec loggia et vue dégagée.
Composition :
Séjour de 15 m² avec canapé-lit 140 convertible haut de gamme et coin bureau
Chambre de 13 m² claire et calme (lit 140, bureau, rangements)
Cuisine de 10 m² entièrement équipée : plaques gaz, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge
Salle de bains avec baignoire, WC séparés
Loggia, nombreux placards et rangements
Les plus : entièrement rénové et meublé avec des équipements de qualité (vous emménagez sans rien acheter) ; ascenseur (rare à Lyon 2) ; internet (fibre optique) ; immeuble sécurisé (accès Vigik), espaces verts, local à vélos ;
Emplacement idéal : tramways T1 & T2 à proximité, gare multimodale de Perrache (métro A, TER, TGV, bus), centre commercial Confluence, quais de Saône, commerces et restaurants à pied.
Conditions : loyer 1 015 € + 250 € toutes charges comprises (chauffage collectif, EDF, eau chaude et froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) = 1 287 € CC/mois ; dépôt de garantie 2 070 € ; disponible de suite ; bail meublé classique (ou bail de mobilité). Idéal jeune couple, actifs. Visites possibles immédiatement. ; dossier : pièce d'identité + justificatifs de revenus (environ 3x le loyer) ou garant.
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Conditions financières
1.265 € / mois
250 € / mois
2.030 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
870,00 €
145 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,50 € / m² *
725 € pour 50 m²
17,40 € / m² *
870,00 € pour 50 m²
* Location meublée dans le secteur Rambaud-Seguin (zone 3) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 145 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 74 82 70 28
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 74 82 70 28Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr