Location meublée appartement 2 pièces 34,49 m² Lyon 2E (69002) 980 €

Rare – T1 bis meublé, lumineux et refait à neuf avec grande terrasse privative – Lyon 2 / Place Carnot / La Presqu'île -Quartier d'Ainay

Particulier loue directement, un appartement meublé de type T1 bis, d'une surface de 34,49 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1990, dans un secteur très recherché de Lyon 2, à proximité immédiate de la Place Carnot et à moins de 5 min des Ecole Hôtelière Vatel, ESME, UCLy, Université LYON 2, ILCF.

Emplacement idéal : métro Ampère à proximité, gare de Perrache à 5 minutes à pied et place Bellecour à environ 7 minutes à pied. Accès pratique aux grands axes depuis le secteur Perrache, tout en bénéficiant d'un emplacement hyper central.

L'appartement a été entièrement refait à neuf et aménagé avec du mobilier neuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est loué meublé et comprend notamment : canapé Poltronesofà, lit 140x190 avec coffre de rangement, bureau avec chaise de bureau, lave-vaisselle, four et machine à laver. L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf.

Appartement fonctionnel, propre et prêt à habiter, idéal pour étudiant, un jeune actif ou une personne seule recherchant un logement confortable, moderne.

Loyer : 980€ charges comprises
Charges : 20 € / mois avec régularisation annuelle selon les charges réelles récupérables.
Chauffage et eau chaude individuel
Dépôt de garantie : 1920 €
Disponibilité : immédiate

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence : 21,6 €/m²
Loyer de référence majoré : 25,9 €/m²

Complément de loyer : 66,71 €

Dossier complet exigé pour l'étude de la candidature. Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.

Garantie loyers impayés souhaitée selon profil. Le dossier devra être compatible avec les conditions de l'assurance loyers impayés.

Pièces à fournir pour le locataire :

* pièce d'identité en cours de validité ;
* justificatif de situation : contrat de travail, certificat de scolarité ou autre justificatif selon profil ;
* trois dernières fiches de paie ou justificatifs de ressources ;
* dernier avis d'imposition ;
* attestation employeur récente précisant que le salarié n'est plus en période d'essai et qu'aucune procédure de licenciement n'est en cours ;
* trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile actuel.

Pour chaque garant :

* pièce d'identité en cours de validité ;
* justificatif de domicile ;
* trois dernières fiches de paie ou justificatifs de ressources ;
* dernier avis d'imposition ;
* attestation employeur récente précisant que le garant n'est plus en période d'essai et qu'aucune procédure de licenciement n'est en cours.
Contact par mail : [email protected]
DossierFacile obligatoire.
Agences s'abstenir.