Vente appartement 3 pièces 100 m² Lyon 2E (69002) 675.000 €

Idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 97 m² alliant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails avec des matériaux et prestations de qualité.

Les codes de l'haussmannien s'imposent avec élégance : parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et très belle hauteur sous plafond. L'appartement est traversant ce qui lui confère une luminosité remarquable.

La très spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable perspective. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre avec discrétion et modernité.

L'espace nuit, à l'abri de toute nuisance, accueille deux chambres donnant sur une grande cour dégagée, bénéficiant d'un calme absolu et sans vis-à-vis. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète cet ensemble, ainsi qu'un wc séparé.
Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose également d'un dressing relié à la chambre parentale, de nombreux rangements intégrés et d'un système de chauffage très performant.

Une cave complète ce bien.
Implanté au sein d'une copropriété confidentielle de 14 lots.
Faibles charges.

DPE en cours de réalisation.
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