Location meublée studio 38 m² Lyon 1Er (69001) 950 €

Loue superbe studio meublé de 38 m² au sol avec mezzanine, situé Quai Saint-Vincent dans le 1er arrondissement de Lyon.
En plein cœur de l'hyper-centre, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île.
Le logement se trouve au 2ème étage (sur 3, sans ascenseur) d'un immeuble de caractère. Entièrement sans vis-à-vis, l'appartement est situé dans un environnement particulièrement calme et lumineux.

Équipements et confort exceptionnels :
Pièce de vie / Salon : Meublée avec un canapé-lit deux places confortable, idéal pour recevoir.
Coin nuit en mezzanine : Un vrai lit en 140x190 avec literie complète fournie, permettant de dissocier l'espace nuit et de maximiser l'espace au sol.
Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée et aménagée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur et four.

Espace buanderie : Un lave-linge est directement intégré à l'appartement.
Chauffage performant : Équipé de radiateurs électriques à inertie de marque Atlantic, garantissant une chaleur douce, homogène et économique.

Transports et commerces :
L'arrêt de la navette fluviale Navigône (station Saint-Vincent) est situé juste en face de l'immeuble.
La place des Terreaux est accessible en seulement 10 minutes à pied.
Tous les commerces, restaurants et lignes de bus au pied de l'immeuble.

Conditions financières et réglementaires :
Disponibilité : De suite
Loyer mensuel : 950 € charges comprises (CC).
Détail : 900 € de loyer hors charges + 50 € de provision pour charges (entretien des communs).
Note : Les abonnements et consommations d'eau et d'électricité restent à la charge directe du locataire.
Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 2 mois de loyer hors charges).
DPE : Classe D.