Réf. : G55/2765 / Publié le 05 octobre 2026
À partir de 298 € / mois
Lorient (56100)
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Lorient centre – Les Hespérides du Ponant.
T2, 46,95 m² avec balcon – Résidence seniors ou investissement.
Au cœur de Lorient, dans la résidence services seniors Les Hespérides du Ponant, appartement 2 pièces de 46,95 m² loi Carrez, situé au 4e étage avec balcon.
Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un wc séparés.
Le chauffage est individuel électrique.
L’appartement est à rafraîchir, offrant la possibilité de le réaménager et de le personnaliser selon son projet.
Deux usages possibles :
Ce bien peut convenir aussi bien :
- à une personne souhaitant vivre de façon autonome en résidence services seniors ;
- qu’à un acquéreur recherchant un investissement locatif dans une résidence spécialisée.
La résidence propose notamment accueil, restaurant, salon et bar ouverts sur le jardin, dans un environnement spécifiquement conçu pour les seniors.
Son organisation en copropriété au sein d’une structure à but non lucratif la distingue des résidences exploitées directement par de grands groupes commerciaux.
Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont actuellement réalisés dans la copropriété et restent à la charge du vendeur.
Les charges correspondent notamment aux services proposés par la résidence ainsi qu’au fonctionnement et à l’entretien des espaces communs.
Informations principales :
Surface Carrez : 46,95 m²
4e étage
Balcon
Taxe foncière 2024 : 1 039 €
DPE : 246 kWh/m²/an
GES : 7 kg CO₂/m²/an
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Vente appartement 2 pièces 46,95 m² Lorient (56100)
65.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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