Vente appartement 3 pièces 61 m² Longjumeau (91160) 210.000 €

Idéalement situé à Longjumeau, au pied du tram, cet appartement 3 pièces de 61,30 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et ses nombreux rangements. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour une première acquisition, un couple avec un enfant ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie de 22,5 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres (10 et 11+ m2) , d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble (dressings et placards). La cuisine peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace de près de 30 m².

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec rangements, accessible par ascenseur, est inclus.

Côté confort et charges maîtrisées : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique (radiateurs, dont à inertie), DPE classé C et très faibles émissions (classe A). Aucune anomalie relevée au diagnostic électrique. Le tout dans une résidence de 2003, calme et sécurisée.

Emplacement idéal :

Tram T12 juste en face : Massy-Palaiseau (RER B ou C) en 9 min, Épinay-sur-Orge (RER C) en 11 min
Depuis Massy-Palaiseau, Paris centre (Châtelet) en environ 30 min en RER B direct
Centre-ville à 4-5 min à pied (commerces, services)
Intermarché et Grand Frais à 8 min à pied
Accès rapide à l'A10

En bref :

Type : appartement T3 (3 pièces)
Surface : 61,30 m² loi Carrez
Étage : 1er, avec ascenseur
Pièce de vie de 22,5 m² avec balcon
Parking en sous-sol sécurisé inclus
2 chambres de 10 m² + salle de bain (baignoire) + wc séparé
DPE : C · GES : A (réalisé le 10 juin 2026)
Coût énergie estimé : entre 730 € et 1 030 €/an
Résidence de 2003, calme et sécurisée
Charges de copropriété : 2 580 €/an (215 €/mois)

Bien vendu par le propriétaire, de particulier à particulier. Disponible pour visites, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.