Vente studio 23 m² Longjumeau (91160) 87.000 €

LONGJUMEAU – PLACE STEBER – DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - PROCHE GARE ET BUS

Découvrez ce studio de 15 m² Loi Carrez (23 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, au cœur d'un secteur recherché de Longjumeau.

Le studio comprend également :
- une pièce de vie
- un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur et rangements),
- une salle d'eau avec WC.

Situé Place Steber, le studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable :
• commerces, boulangerie, restaurants et services accessibles à pied,
• nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Paris et les communes voisines,
• parc, espaces verts, lac et promenades le long de l'Yvette à quelques minutes,
• stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité,
- à 10 min à pied de la gare de Longjumeau.

Les + qui font la différence :
- Dernier étage
- Charges faibles
- Peintures refaites
- Sans vis-à-vis
- Petite copropriété à taille humaine
- Quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités
- DPE : C, un véritable atout pour un investissement locatif serein.

Idéal investisseur !!!

Loyer estimé en cas de mise en location: environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité.

Chauffage électrique individuel.

Vous pouvez m' appeler avant 20h et me laisser un message. Je ne manquerai pas de vous rappeler. Vous pouvez également m' envoyer un message écrit si vous préférez.