Vente appartement 4 pièces 92 m² Longjumeau (91160) 249.900 €

En plein centre-ville de Longjumeau, découvrez ce bel appartement de 92 m² au 4e et dernier étage sans vis-à-vis. Dans une résidence de standing sécurisée, calme et arborée, vous profiterez d'un accès direct à un grand parc au pied de la résidence, un véritable espace de verdure idéal pour les enfants.

Pièce de vie de 33 m² avec grands placards et balcon, cuisine de 10m² équipée et aménagée, 3 chambres (13m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²) chacune avec balcon, une salle de douche avec wc, un wc indépendant, une salle de bain avec possibilité de mettre une machine à laver.

Deux places de parking (dont une en garage couvert) et une cave de 10m² complètent le bien.

Travaux récents dans la résidence :
- Réfection et étanchéité des balcons + ravalement de façade (2024)
- Modernisation de l'intérieur de l'ascenseur (2025)
- Réfection de l'escalier commun (2025).

Équipements récents :
- Fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets électriques en aluminium.
- Radiateurs électriques (chauffage individuel).
- Ballon d'eau chaude hybride Atlantic de 200L (2026).

En centre-ville de Longjumeau, proche théâtre, écoles, commerces, bus de ville (298, 9115, 199, 107-8…) et à 10 min du tram T12.

Charges de copropriété (eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage de jour, ordures ménagères…) : 3000€ annuels (250€ mensuels).

Cout énergétique : 1800€ annuels (150€ mensuels).

D'autres photos sur simple demande.

Agence s'abstenir, merci.