Vente appartement 4 pièces 92 m² Longjumeau (91160) 275.000 €

Appartement 4 pièces 92m² en centre-ville de Longjumeau au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis.

Pièce de vie de 33m² avec grands placards et balcon, cuisine de 10m² équipée et aménagée, 3 chambres (13m² avec placard intégré, 12m² et 10m²) chacune avec balcon, une salle de douche avec wc, un wc indépendant, une salle de bain avec emplacement pour lave-linge.

Deux places de parking (dont une en garage couvert) et une cave de 10m² complètent le bien.

Equipements récents :
Fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets électriques en aluminium.
Radiateurs électriques (chauffage individuel).
Ballon d’eau chaude hybride Atlantic dernière génération de 200L (2026).
Aucuns travaux à prévoir !

Dans une résidence de standing, calme, arborée et sécurisée, en centre-ville de Longjumeau, proche théâtre, écoles, commerces, bus de ville (298, 9115, 199, 107-8…) et à 10 min du tram T12.

Travaux récents dans la résidence :
Réfection et étanchéité des balcons + ravalement de façade (2024).
Modernisation de l’ascenseur (2025)
Réfection de l’escalier commun (2025).

Charges de copropriété (eau froide, entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage de jour, ordures ménagères…) : 3000€ annuels (250€ mensuels).

Cout énergétique : 1700€ annuels (135€ mensuels).