Vente appartement 6 pièces 258 m² , Loft, Saint-Jean-De-Touslas 520.000 €

Et si votre prochain coup de cœur n'était pas une maison… mais un loft unique ?

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent, la lumière inonde les espaces et le regard se perd sur une vue exceptionnelle sur la vallée du Gier. À proximité immédiate des principaux axes et des commodités, vous profitez pourtant d'un environnement étonnamment calme, entièrement tourné vers la nature.

Pensé pour une famille à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, ce loft contemporain de 258 m² offre des prestations rares, de magnifiques espaces de vie et un véritable potentiel de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant actuellement exploité avec succès en location saisonnière.

Les biens réunissant autant d'atouts sont rares : une excellente performance énergétique (DPE A), de très beaux volumes, des extérieurs généreux, une vue panoramique, un appartement indépendant et des prestations de qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Appartement indépendant de 40 m², avec entrée totalement privative. Il est actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation, offrant une source de revenus complémentaire particulièrement intéressante. Il conviendra également parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une profession libérale ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
Buanderie entièrement aménagée de 12 m².
Accès direct aux deux terrasses de 90 m² et 30 m², la seconde permettant un accès totalement indépendant à l'appartement.

Premier étage
Superbe pièce de vie de 66 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière.
Magnifique suite parentale de 54 m² avec salle de bains privative.

Deuxième étage :
Trois chambres de 15 m², 10 m² et 10 m².
Salle de bain de 8 m².
Wc indépendant.
Troisième étage :
Bureau de 16 m², accessible par un élégant pont suspendu, idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace dédié à la créativité.
Les prestations :

258 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Deux terrasses de 90 m² et 30 m².
Jacuzzi installé sur la terrasse principale.
Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Gier.
Appartement indépendant avec entrée privative.
Fort potentiel de revenus locatifs.
Deux places de stationnement privatives.
Volumes généreux et architecture contemporaine.

Informations techniques.

DPE : Classe A (27 novembre 2024, calcul mis à jour en 2026).
Diagnostic électrique : aucune anomalie (4 mars 2026).
ERP disponible (19 février 2026).

Ce loft séduira les acquéreurs recherchant un bien atypique, lumineux et prêt à vivre. Chaque niveau possède sa propre identité, offrant des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à un projet mixte habitation/activité. Il conviendra particulièrement aux personnes appréciant les logements de caractère et les différents niveaux qui font tout le charme de cette architecture.