Location meublée appartement 3 pièces 82 m² Limonest (69760) 1.200 €

Duplex meublé 82 m² (69 m² Loi Carrez) - Limonest centre
Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex meublé, en plein cœur du village de Limonest ! Calme, verdoyant et à deux pas de tout, ce bien rare séduira jeunes actifs, cadres ou petites familles cherchant qualité de vie et proximité immédiate des bassins d'emploi de l'Ouest lyonnais.

Le bien
82 m² au sol / 69 m² Loi Carrez, duplex meublé, bon état
Petite copropriété calme et bien entretenue

Composition
Belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée
Étage : 2 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire
Espace supplémentaire au-dessus de la 2ᵉ chambre, idéal en bureau, dressing ou coin lecture
Nombreux espaces de rangement

Emplacement idéal
Toutes les commodités à pied (commerces, pharmacies, poste, mairie, école), bus vers Techlid et Porte de Lyon, accès direct A6/A89. Parc du Puy d'Or et sentiers des Monts d'Or à proximité. Lyon centre à 15-20 min. Proche Techlid, Dardilly, Écully, Champagne-au-Mont-d'Or.

Conditions
Loyer : 1200 €/mois, charges de copropriété incluses
Électricité et internet non compris
Dépôt de garantie : 2400 €
Location meublée, bail classique
Climatisation (à remettre en route si besoin)

Documents requis pour la location :
- Trois derniers bulletins de salaire.
- Dernier avis d'imposition.
- Attestation de domicile.
- Pièce d'identité.
- Garant requis si les revenus sont inférieurs à 1,5x le montant du loyer.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur !