Location meublée studio 30 m² Limeil-Brévannes (94450) 860 €

Studio meublé 30 m² avec balcon, parking et cave – Limeil-Brévannes Centre
Disponible à la location – 815€ hors charges

Situé en plein cœur de Limeil-Brévannes, dans la résidence Verdun Leclerc, ce studio entièrement meublé de 30 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement desservi.

Un logement prêt à vivre
Le studio est loué avec tout le nécessaire :

• Lit
• Four
• Réfrigérateur
• Lave-linge
• Vaisselle (assiettes, verres, couverts)
• Ustensiles de cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec bar
• Bureau / espace de travail
• Nombreux rangements

Grâce à son exposition plein sud, le logement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol assure un excellent confort en hiver.

Extérieurs et annexes

• Balcon de 4,5 m²
• Cellier attenant
• 1 place de parking extérieure privative
• 1 cave de taille moyenne

Le logement est situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), offrant une vue dégagée directement sur la mairie de Limeil-Brévannes.

Travaux de copropriété : un vrai plus
Le balcon et le cellier sont actuellement en cours de rénovation complète et seront entièrement neufs dans les prochains mois. Un ravalement de façade avec isolation extérieure côté rue est également en cours, améliorant le confort thermique et valorisant durablement la résidence.

Emplacement privilégié

• Centre-ville de Limeil-Brévannes
• Tous les commerces accessibles à pied
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• École d'infirmiers à proximité immédiate
Transports
• RER : 20 min à pied, 7 min en voiture ou 12 min en bus
• Télécabine vers le métro 8 (Pointe du Lac) : moins de 10 min à pied ou 4 à 5 min en bus
• Télécabine → Métro 8 : environ 13 min
Accès routiers
• N19 à 10 min
• N104 à 10 min avec accès rapide vers l'A86, Paris et l'A4 (Marne-la-Vallée)

Loyer : 815 € hors charges
Charges : 85 €

Studio idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main, lumineux, avec balcon, parking et cave, au cœur de toutes les commodités.