Vente appartement 4 pièces 93 m² Limay (78520) 225.000 €

Appartement 4 pièces – 93 m² – Lumineux avec terrasse, dernier étage.

Bel appartement traversant de 93 m² idéal pour une vie de famille.
Situé dans une copropriété sécurisée, calme, verdoyante et très bien entretenue. Sans vis-à-vis direct. Avec ascenseur.

Dès votre arrivée, un couloir avec un grand placard, idéal pour le rangement, dessert de beaux volumes :
- Un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct à la terrasse (28 m²)
- Une cuisine fonctionnelle (10 m²)
- 3 chambres spacieuses avec placards aménagés parfait pour un dressing (11 m²)
- 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire, 3,5 m²)
- 2 wc
- Une agréable terrasse de 12,5 m² pour profiter des beaux jours (petit + : sa vue sur la collégiale de Mantes !).

* En complément :
- Une cave (3,5 m²)
- Un local vélo sécurisé dans l'immeuble
- 2 places de parking en sous-sol (accès avec badge)
- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite.

* Aux alentours :
- Accès aux écoles Maurice Quéttier (4 min à pied) et Jules Ferry (6 min à pied)
- Accès au collège Albert Thierry (via bus ou 4 min en voiture)
- Accès au centre-ville de Limay (5 min à pied) et de Mantes-la-Jolie (12 min à pied)
- Ligne de bus : 5401 et 5409
- Accès direct à l'autoroute A13 (vers Paris et Rouen)
- Accès gare Mantes-la-Jolie (14 min) et Limay (7 min)
- Proche de tous commerces, médecin, crèche et centre commercial.

* Points forts :
- Son emplacement recherché
- Sa terrasse exposée plein sud avec vue dégagée
- Ses nombreux rangements
- Sa grande luminosité
- Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports
- Appartement fonctionnel, bien entretenu, bien agencé et baigné de lumière toute la journée. Pas de travaux à prévoir. Volets roulants sur toutes les fenêtres.

Disponibilité : Fin Août 2026.

Taxe foncière : 1836€ (2025)
Électricité : 1245€ (2025), 1405€ (2024)
Charge annuelle : 2097€ (2024), 2164€ (2023)
DPE : D (proche C).

N'hésitez pas à nous contacter, À visiter sans tarder !