Réf. : G56/1444 / Publié le 09 octobre 2026
Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 de 58 m² – Lille Saint-Michel / Jean-Baptiste Lebas – 2 Parkings et grande cave.
Appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas.
L’appartement se trouve dans une rue calme, au sein d’un bel immeuble ancien. Il a conservé beaucoup de cachet avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et du parquet.
Il se compose :
* d’une entrée ;
* d’un séjour avec cuisine ouverte ;
* de deux chambres ;
* d’une salle de bains avec douche italienne ;
* d’un wc séparés.
L’appartement dispose également d’une grande cave privative.
Côté stationnement, deux possibilités :
* une place pour petit véhicule située dans l’immeuble ;
* une seconde place de parking en sous-sol, dans une résidence située à une rue de l’appartement.
Le quartier :
Le secteur Saint-Michel est agréable à vivre, avec un environnement résidentiel et des rues relativement calmes tout en restant proche du centre-ville.
Le parc Jean-Baptiste Lebas est tout proche, idéal pour profiter d’espaces verts et se promener. On trouve également à proximité de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, cafés et services.
Le centre-ville, les gares Lille-Flandres et Lille-Europe ainsi que les principaux établissements d’enseignement sont accessibles à pied ou en transports en commun.
Un appartement avec du cachet, bien situé pour profiter de Lille au quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et de solutions de stationnement.
Informations pratiques
* Loyer : 1 100€ / mois
* Charges : 60 € / mois
* Dépôt de garantie : 1 mois
* Disponible entre le 15 octobre et le 1 novembre.
Location en direct propriétaire.
Pas de colocation.
Un dossier complet sera demandé avant toute décision de location.
Documents à prévoir pour le dossier :
* pièce d’identité en cours de validité ;
* justificatif de situation professionnelle ;
* justificatifs de ressources ;
* justificatif de domicile.
Les pièces précises attendues dépendent de la situation de chacun. Les dossiers constitués via DossierFacile sont également acceptés.
Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me contacter.
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Conditions financières
1.160 € / mois
60 € / mois
1.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
875,80 €
224,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,60 € / m² *
730,80 € pour 58 m²
15,10 € / m² *
875,80 € pour 58 m²
* Location vide dans le secteur Lille Centre 19 (zone 1) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 224,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr