Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteSuperbe T2 de 48 m² chaleureux, meublé et très lumineux.
Secteur prisé Montebello / Cormontaigne (Lille).
Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée et calme de seulement 7 logements (construction 2010), cet appartement clés en main offre de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les atouts du logement :
- Emplacement idéal : À seulement 2 min à pied du métro (Ligne 2 - Stations Montebello ou Cormontaigne), proche des commerces et commodités.
- Cuisine équipée : Avec espace repas (table + chaises) et électroménager quasi neuf acheté il y a un an (réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver).
Séjour lumineux & agréable : Décoré avec soin (canapé, mobilier moderne, meuble TV et rideaux).
- Espaces de nuit & rangements : Grande chambre avec vastes placards intégrés + entrée séparée avec de nombreux rangements.
- Grande salle de bains : Avec baignoire et sèche-serviettes.
- wc séparés pour plus de confort.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 940 € CC (844 € loyer hors charges + 96 € de charges forfaitaires).
- Dépôt de garantie : 1 688 € (2 mois hors charges).
- Chauffage et eau chaude : Électrique (cumulus).
Disponibilités & Visites :
- Disponible à partir du 20 août 2026.
- Créneaux de visites ce mercredi 29 juillet après-midi
- Visites possibles également fin juillet / début août sur rendez-vous.
Dossier de candidature requis :
Afin de valider votre rendez-vous de visite, merci d'envoyer un premier message en précisant brièvement votre situation (étudiant, salarié, garant, etc.).
Documents à prévoir pour la visite :
- Pièce d'identité en cours de validité
- 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs d'études/ressources)
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile actuel
(Idem pour le/les garants si vous bénéficiez d'une garantie / Visale acceptée).
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Conditions financières
940 € / mois
96 € / mois
1.688 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
801,60 €
42,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,90 € / m² *
667,20 € pour 48 m²
16,70 € / m² *
801,60 € pour 48 m²
* Location meublée dans le secteur Montebello (zone 3) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 42,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr