Location meublée appartement 2 pièces 36 m² Lille (59000) 782 €

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété tranquille, rue Barthélémy Delespaul, ce T2 de 35,49 m² entièrement rénové cette année séduit dès l'entrée par sa luminosité et son calme absolu. La chambre, plein sur cour, garantit des nuits sans le moindre bruit, tandis que le double vitrage du salon filtre intégralement les sons de la rue.

L'appartement s'organise autour d'une entrée, d'un grand séjour à l'esprit vintage soigné (bureau [URL masquée pour votre sécurité], lampadaire Muguet, canapé convertible 3 places en velours côtelé, étagères 70's, rideaux pied-de-poule), d'une cuisine entièrement équipée et joliment agencée (réfrigérateur façon SMEG, four, micro-ondes, plaque induction, vaisselle et ustensiles complets, nombreux rangements), et d'une chambre cosy avec lit double, commode vintage à 21 tiroirs et grand placard. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble-vasque avec miroir et d'un espace machine à laver ; les WC étant séparés de celle-ci.

Un emplacement rêvé pour étudiants et jeunes actifs : Sciences Po Lille à 8 min à pied, ESJ à 9 min à pied, Université Lille II à 12 min à pied, Université Catholique à 15 min à pied et CHU à 15 min à pied, Arts et Métiers à 15 min à pied, et l'EDHEC accessible en 50 min en métro.

Côté pratique, c'est un T2 meublé au rez-de-chaussée, avec chambre, salle de bains et WC séparés, dans un immeuble des années 1970. Chauffage individuel électrique, coût annuel d'énergie estimé entre 900 € et 1 260 €.

Information financières : Loyer hors charges : 711 € Charges forfaitaires : 71 € Dépôt de garantie : 1422 € Loyer de référence : 15 €/m² Loyer de référence majoré : 18 €/m² Complément de loyer : 81,74 € (justifié par la rénovation complète récente, la hauteur sous plafond et la qualité du mobilier).