Réf. : G53/2948 / Publié le 22 septembre 2026
Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDuplex T5 dans une résidence sécurisée, entourée de verdure, au calme, a proximité des écoles et à 200 m du métro, des commerces, des v'lille, et des bus.
La résidence est située en face de la clinique du bois, à 300 m de la piscine olympique.
Accès privé et direct sur les berges de la Deûle menant au bois de Boulogne et citadelle.
2 grandes terrasses avec vue dégagée et exposées Sud.
Hall d'entrée avec penderie donnant sur un grand séjour très lumineux et exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine équipée.
Grand séjour lumineux, 4 chambres, 2 wc, 1 douche au rez-de-chaussée + 1 douche et baignoire à l'étage.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation), l'isolation de ce logement est très bonne, proche du niveau C.
Garage 1 voiture + 1 place de stationnement sous carport
Libre à la location à partir de fin octobre.
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Conditions financières
1.649 € / mois
81 € / mois
1.568 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.501,20 €
66,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,60 € / m² *
1.252,80 € pour 108 m²
13,90 € / m² *
1.501,20 € pour 108 m²
* Location vide dans le secteur Marx Dormoy (zone 3) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 66,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr