Vente appartement 4 pièces 97 m² Lille 540.000 €

Lille. Idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, bel appartement T4 de 97 m², au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, à seulement 50 mètres du quai du Wault,

Situé au 8ᵉ étage (sur 10) avec ascenseur, ce bien en excellent état offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc à part.
De nombreux placards.
Vous serez séduits par la qualité des prestations, les volumes généreux ainsi que la double vue dégagée sur le quai du Wault et la Citadelle.

DPE + GES C (réalisé le 30.06.2025).
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 923 € et 1 250 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements inclus)
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

L’emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Le périphérique est accessible en seulement deux minutes.

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