Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDisponible dès le 1er novembre.
Situé rue d'Anvers, proche de la Catho, dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports, avec un accès rapide au centre-ville et aux universités, ce studio est idéal pour étudiant ou jeune actif.
Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'un immeuble calme de 6 logements, sans voisin de palier.
Les atouts :
Terrasse privative de 7 m² Lumineux et fonctionnel Isolation performante DPE : C – GES : A Environnement calme
Entièrement équipé :
Lit, armoire / rangements Table + 2 chaises, télévision Kitchenette : réfrigérateur, plaques, micro-ondes Lave-linge Grande salle de bain moderne avec douche hydromassante, lavabo et WC Vaisselle, ustensiles et linge de maison inclus Chauffage individuel électrique Internet non inclus (installation possible par le locataire)
Surfaces :
Surface habitable : 16 m² Terrasse privative : 7 m²
Loyer de référence : 19,5 €/m²
Loyer de référence majoré : 23,4 €/m²
Loyer de base (16 m² habitables) : 374,40 €
Complément de loyer (terrasse privative de 7 m²) : 88,60 €
Loyer hors charges : 463,00 €
Charges forfaitaires (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, parties communes) : 55,00 €
Loyer charges comprises : 518,00 € / mois
Dépôt de garantie : 926,00 € (2 mois de loyer hors charges, plafond légal pour une location meublée)
Garantie loyers impayés exigée. Éligible aux APL.
Contact uniquement avec présentation + dossier complet
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Conditions financières
518 € / mois
55 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
374,40 €
88,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,50 € / m² *
312 € pour 16 m²
23,40 € / m² *
374,40 € pour 16 m²
* Location meublée dans le secteur Flandre (zone 2) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 88,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr