Location meublée appartement 2 pièces 37 m² Lille (59) 740 €

Duplex meublé de 37,5 m² — Rue des Meuniers, à deux pas de Sciences Po

Niché au cœur d'un quartier prisé et dynamique, ce charmant duplex, situé dans une résidence paisible en retrait, offre un espace de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et des professionnels.

Superficie : 37,5 m²
Étage : premier étage, sur deux niveaux (duplex)

Composition du logement
Niveau bas :
Cuisine séparée entièrement équipée : plaques de cuisson, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine
Salle de bains : douche, lavabo, miroir, lave-linge, meuble de rangement, WC, matériel d'entretien ménager
Salon avec clic-clac et télévision


Niveau haut :
Chambre avec lit double, literie incluse (draps, couettes, coussins), armoire spacieuse, bureau et chaise pour étudier


Équipements complémentaires : double vitrage, branchements téléphone et internet

Emplacement idéal

À deux minutes à pied du métro Gambetta (ligne 1), avec les stations Wazemmes (ligne 1), Porte des Postes (lignes 1 et 2) et Porte d'Arras (ligne 2) également à proximité, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Universités et écoles facilement accessibles, dont l'Université de Droit, Sciences Po Lille et l'Université Catholique de Lille — un choix particulièrement adapté aux étudiants. Lidl et Carrefour à proximité immédiate, ainsi que le marché de Wazemmes.

Entièrement meublé

Conditions financières et administratives
Loyer de référence : 15,70 €/m² — Loyer de référence majoré : 18,80 €/m²
Loyer : 690 € hors charges
Charges forfaitaires : 50 € (TEOM / eau froide / charges communes)
Total mensuel : 740 €
Dépôt de garantie : 1 380 € (2 mois de loyer hors charges)
Caution et/ou assurance loyer impayé demandée
Éligible à l'aide personnalisée au logement (APL)
DPE : Classe C (165 kWh/m²/an — 6 kg CO₂/m²/an), établi le 02/07/2024, valable jusqu'au 01/07/2034


Disponibilité

Disponible dès le 18 juillet 2026 — location souhaitée au plus tard le 31 juillet 2026. Visites possibles. Une vidéo du logement peut être envoyée par WhatsApp sur demande.


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone !