Vente appartement 2 pièces 48 m² Libourne 130.000 €

SOUS COMPROMIS

Situé dans une impasse calme, à proximité de quelques commerces, à 3 minutes de la gare et à 4 minutes en voiture de l’hôpital.

Appartement ensoleillé de 48 m² avec double balcon et vue sans vis-à-vis.

Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, ce joli appartement, refait à neuf, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre agréable.

Il se compose :
- d’une entrée accueillante,
- d’un séjour très lumineux exposé Est, avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un balcon de 4 m², sans vis-à-vis,
- d’une cuisine toute neuve, haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, indépendante avec son propre balcon de 2 m², sans vis-à-vis.
- d’une chambre avec placard encastré,
- d’une salle d’eau avec fenêtre,
- et d’un WC séparé, avec rangement.

L’appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques centralisés, et dispose d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité.

Avec sa vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien, entièrement rénové, offre un espace calme et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de l’extérieur.

Charges de copropriété : 1 900 € / an (chauffage collectif, eau et ordures ménagères inclus)
Taxe foncière : 1 292 € / an
Taxe d’habitation : 1117 € / an

S'ajoutent un parking extérieur avec un nouveau portail coulissant sécurisé ainsi qu'une cave de 4 m².