Vente appartement 2 pièces 31 m² Levallois-Perret (92300) 289.000 €

Coup de coeur à Levallois

Au 5e et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce 2 pièces de 31,6 m² allie
le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète, réalisée avec soin. Ici, aucun
travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Le séjour, traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, a gardé ses moulures
d’origine et sa cheminée décorative en fonte.

Dernier étage oblige : pas de vis-à-vis, du calme et de la clarté toute la journée.

La chambre dispose d’un dressing intégré. Elle est séparée de la salle d’eau par une verrière
d’atelier élégante, qui laisse passer la lumière tout en préservant l’intimité.
La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne.

La cuisine indépendante est entièrement rénovée et équipée : plaque induction, hotte, four, lavevaisselle.

Des WC indépendants avec espace buanderie et une cave privative complètent le lot.

Un emplacement qui change le quotidien :

• Gare Clichy-Levallois (Transilien L) : 5 min à pied
• Métro Anatole France (ligne 3) : 10 min à pied
• Tramway T3b à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express (2031) : augmentation valeur du bien

Commerces, marché et restaurants au pied de l’immeuble : tout se fait à pied, et Paris est à
quelques minutes.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, très recherché
dans ce secteur.

DPE F – GES C

Visites sur rendez-vous, très rapidement : n’hésitez pas à me contacter.