Réf. : G41/2525 / 29 juin 2026
Levallois-Perret (92300)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 3 pièces à 300m du métro Anatole France.
Découvrez cet appartement, superficie de 68m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble récent de 1998. La copropriété est bien entretenue. Idéalement positionné dans une rue calme, il offre une très bonne sectorisation scolaire (École primaire Anatole France et Collège Danton à 200 mètres).
Un plan optimal sans aucune perte d'espace
Conçu en rectangle, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel :
- La pièce de vie : un bel espace de 27 m² qui intègre une entrée accueillante avec son placard intégré.
- Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte séparée par une élégante verrière style véranda.
- L'extérieur : un agréable petit balcon de 2 m².
- Le coin nuit : deux belles chambres confortables : 12,5 m² et 11 m², disposant chacune d'un grand placard intégré.
- La salle de bain : un espace fonctionnel équipé d'une baignoire.
L'appartement est vendu avec ses prestations annexes :
- Une place de parking privative.
- Une cave de 2 m², saine et pratique pour le stockage.
Une localisation stratégique :
- Transports : Métro Anatole France (Ligne 3) à seulement 300 mètres.
- Écoles et collège à 200 mètres, commerces et commodités à proximité immédiate.
- Environnement : Niché dans une rue calme.
Un bien rare sur le secteur qui coche beaucoup de cases : copropriété récente et bien entretenue (1998), étage intermédiaire avec ascenseur, de très bonnes performances énergétiques (DPE C), de beaux volumes (séjour de 27 m², chambres de bonne taille), très peu d’espace perdu, nombreux rangements intégrés et parking. Une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple.
Charges de copropriété (trimestrielles) :
- Appartement : 500 € / trimestre
- Parking : 86 € / trimestre
Taxe foncière : 1.629 €.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
- Classe Énergie : C (177 kWh/m²/an)
- Classe Climat (GES) : B (6 kg CO₂/m²/an)
Type de chauffage et d'eau chaude : Individuel électrique (radiateurs et ballon d'eau chaude)
️ Conditions de la vente :
Vente longue souhaitée : Signature de l'acte authentique fixée au 28 février 2027 au plus tard.
Professionnels de l'immobilier : Agences s’abstenir, merci de respecter ce choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui par message, WhatsApp ou téléphone pour organiser une visite.
- Anatole France
- Louise Michel
- Pont de Levallois - Bécon
Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire
Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 06 73 64 44 26
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 73 64 44 26Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes