Location appartement 2 pièces 43 m² Levallois-Perret (92300) 1.550 €

Rare à Levallois : 43m² rénové avec 30m² de terrasse-jardin privative.

Disponible à partir du 1ᵉʳ juillet 2026.

Situé rue Marjolin à Levallois, ce 2 pièces de 43m² entièrement rénové bénéficie d’une terrasse-jardin privative de 30m², véritable atout rare dans le secteur. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris.

Les atouts de l'appartement :

• Véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse-jardin privative de 30m² permet d’aménager un coin repas, un espace détente ou de télétravail extérieur
• Cuisine entièrement équipée de manière qualitative (four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur-congélateur) et nombreux rangements intégrés.

• Plusieurs rangements déjà prévus dans la structure de l’appartement.

• Situé en rez-de-chaussée avec terrasse-jardin, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité
• Cave privative saine en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.


L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche également entièrement équipée, de toilettes séparées avec lavabo et d’une terrasse-jardin extérieure.
L’entrée se fait par la copropriété (2 portes dont une avec code), puis par un portillon privatif donnant sur la terrasse-jardin de l’appartement.

Emplacement recherché :

Idéalement situé à Levallois :

• Gare ligne L à moins de 10 minutes à pied
• Métro ligne 3 Anatole France à 12 minutes à pied
• Nombreux bus disponibles (dont le bus 94 à 5 minutes à pied)

• Boulangerie, supermarchés, restaurants et services à proximité immédiate

• Parcs au coin de la rue et proches de la résidence
• Quais de Seine accessibles à 10/15 minutes à pied.

Informations complémentaires :

Quelques finitions sont actuellement en cours et seront réalisées avant l’entrée du locataire :
• Installation de pare-vues sur les fenêtres donnant sur rue
• Finalisation de certains éléments de cuisine visibles sur les photos
• Aménagement d’un espace gazonné sur une partie de la terrasse.

La dernière photo est une projection réalisée par IA afin d’illustrer le rendu possible de la terrasse après aménagement.

Conditions

Bail non meublé de 3 ans (l’appartement est entièrement équipé mais ne dispose pas de meubles de vie : canapé, lit, table, TV…)


Loyer : 1 550 € / mois charges comprises
(Exclut juste la WiFi et EDF).

DPE en cours.
Caution : 1 mois de loyer, correspondant à 1500 €.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un bien rénové avec un extérieur privatif rare à Levallois, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Paris

Dossier sérieux demandé via DossierFacile de préférence.