Vente appartement 3 pièces 58,16 m² Levallois-Perret (92300) 599.000 €

Levallois-Perret – Marché Henri Barbusse - Immeuble haussmannien

Élégant 2/3 pièces traversant en étage élevé avec balcon filant offrant calme et luminosité..
Au pied du marché Henri Barbusse, dans un bel immeuble haussmannien ravalé en 2025.
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, sans voisin au-dessus (débarras uniquement),

Il se compose de :
- une pièce de réception de 28 m², bénéficiant d'un plan optimisé,
- une chambre de 15 m²,
- une cuisine contemporaine indépendante,
- une salle d'eau rénovée,
- wc séparés,
- un balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre.

L'appartement est traversant, exposé nord‑ouest, assurant une luminosité agréable et une bonne ventilation naturelle.
La configuration permet l'aménagement d'une seconde chambre, offrant une réelle modularité (T3 possible).
Annexes :
- une chambre de service à usage exclusif de rangement, d'une surface de 5,21 m² au sol (4,16 m² loi Carrez),
- une cave saine et spacieuse de 13 m².

DPE : D.
Localisation privilégiée :
- au pied du marché Henri Barbusse,
- à 250 mètres du métro ligne 3 – Louise Michel,
- commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

En complément : possibilité d'acquérir un bureau indépendant au 6ᵉ étage, d'une surface de 6,6 m² au sol (4,53 m² loi Carrez), en sus, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing, ou à un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois.

Agences et pros, merci de s'abstenir.

Merci d'appeler uniquement si vous êtes un particulier.