Vente appartement 5 pièces 85,70 m² Un Espace À Façonner Face À La Mer 348.000 €

Au cœur de La Franqui, à cinquante mètres seulement d'une vaste plage de sable fin, découvrez le premier étage d'une petite résidence rare et de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, sur une presqu'ile coup de cœur avec sa superbe falaise et ses criques.
Dans un environnement privilégié, entre authenticité balnéaire et douceur méditerranéenne, ce niveau se compose de deux appartements indépendants, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, offrant une configuration idéale pour un projet modulable.

Le premier, un T3 à rafraîchir (lots 6 et 8), développe 52,60 m² habitables complétés par deux balcons de 5,60 m² et 3,40 m².

Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la suite avec balcon, anciennement aménagée en studio indépendant. Elle bénéficie aujourd'hui d'une salle d'eau WC séparés, offrant un espace modernisé et immédiatement exploitable.

Le reste de l'appartement comprend une chambre, un salon avec balcon, une cuisine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Il nécessite un rafraîchissement intérieur, permettant de repenser les finitions et d'en révéler tout le potentiel.

Le second, un T2 traversant (coté falaise et coté mer) à rafraîchir (lot 7), propose 33,10 m² habitables et bénéficie d'un balcon de 5,60 m². Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

À cela s'ajoute le lot 16, une terrasse indépendante de 10 m², offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.

La surface habitable totale de ce plateau étant donc de 85,70 m2 avec environ 25 m2 de balcon, étant entendu que techniquement les deux appartements peuvent être reliés sans difficultés et former un seul logement (edf , eau, écoulements permettant beaucoup d'options)

Construction d'un bâti d'exception à l'épreuve du temps ,en pierre bleue des carrières de La Palme, plafonds à 3 metres de hauteur (permettant des facilités d'aménagement), huisseries exposées coté mer remplacées par des éléments double vitrage en aluminium

La demeure s'élève sur trois niveaux de même capacité, vendus séparément, permettant une acquisition adaptée à votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.

Cet ensemble séduira celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, dans un cadre rare où la mer devient un quotidien.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.