Vente appartement 4 pièces 80 m² Les Ulis 224.500 €

Appartement 4 pièces, 3 chambres, 80 m², tout confort.

Situé au 3ème étage d’une résidence arborée, recherchée, sans vis-à-vis.

Orientation est-ouest, chaque pièce est inondée de lumière naturelle traversant.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon. Composé d’une cuisine aménagée indépendante et un cellier, ainsi que d’une salle de bain et des toilettes séparées, et 3 chambres. Nombreux placards et fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet espace de vie.

A bénéficié d’une rénovation extérieure en 2019.

Aux Ulis, limitrophe à la ville d’Orsay, idéalement placé en bordure du Parc Nord avec son petit lac. Quartier bien desservi par les transports en commun (bus à quelques pas et RER B à 15 mn à pied), proche de Paris, d’Orly et des grands axes routiers. A proximité des commerces et écoles (y compris Campus Universitaire Orsay et Pôle excellence scientifique Paris-Saclay), avec possibilité de tout faire à pied.


Caractéristiques techniques :

- Etage 3ème sur 5 avec ascenseur
- Cave privé, local vélo, parking sous-terrain sécurisé
- Gardien
- Chauffage urbain collectif avec radiateurs (très confortable),
- Charges de copropriété : 3 562 € en 2024 (dont 1 590 € chauffage-eau chaude-eau froide,
soit 2 000 € charges de fonctionnement)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 450 €
- Facture EDF : 450 €/annuelle (facture disponible)