Vente appartement 4 pièces 81 m² Les Ulis- Bel Appartement Traversant Avec Parking- 219.000 €

En limite d'Orsay et de Bures-sur-Yvette, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 81 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue avec gardien.

L'appartement comprend :
• Une entrée avec rangements,
• Un séjour lumineux de plus de 21 m2 exposé plein Sud ouvrant sur un balcon filant de 10 m2, complété par un espace salle à manger de 12m2 pouvant facilement être transformé en 3ème chambre selon vos besoins.
• Une loggia de 7 m2 idéale pour un espace bureau, télétravail ou coin lecture,
• Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée refaite en 2023,
• 2 belles chambres avec vue dégagée sur la vallée,
• Une salle d'eau rénovée en 2025,
• WC séparés.

De nombreux placards intégrés et espaces de rangement complètent l'ensemble.

Double vitrage – chauffage collectif de ville avec radiateur.
Charges de copropriété : 320 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le gardien et les dépenses générales de la résidence.

Pour votre confort :
• Une place de parking sécurisée en sous-sol,
• Une cave privative + une cave commune,
• Un local à vélo.

Un emplacement pratique au quotidien :
• Proximité écoles maternelle et élémentaire, Parc Nord, 15 min à pied RER B Orsay ville / Bures sur Yvette,
• Proximité Campus universitaire Orsay et pôle d'excellence scientifique Paris-Saclay.

Réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement « clé en main ».