Vente appartement 3 pièces 67 m² Les Ulis (91940) 196.000 €

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence tres recherché au Bois du Roi avec ascenseur et sans gardien. Cet appartement meublé de 67 m² entièrement refait à neuf vous séduira par sa grande luminosité et sa vue dégagée et de nombreux placards intégrés,espaces de rangement.
Interphone avec caméra, porte blindé et 3 logements par étages.
Ravalement de l'immeuble est en cours de finalisation.

Il se compose d'un séjour meublé et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres meublées, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Une cave privative aménagé avec prise électrique, lumière, une cave commune, un local a vélo/ poussettes et parking en sous-sol fermé complètent ce bien.

Chauffage de ville, entretien de l'immeuble , ascenseur intégrés aux charges, de 291€ par mois.

DPE fait le 23/09/2026
Consommation énergétique primaire 220 kWh/m2/an
Émissions 13 kg Co2/m2/an
Estimation coups annulé énergie du logement entre 1100 et 1500€ par an.

Bénéficiant d'un emplacement très prisé, 15mn a pied du RER Orsay ville.
A proximité du Campus universitaire d'Orsay et du pôle scientifique Paris Saclay.
A quelque minutes du parc nord et de des écoles maternelle, primaire et collège et du lycée de la ville des Ulis.
Les grands axes routiers ( A6, A10, 118, 104, N20...)sont facilement accessibles et les transports en commun sont à proximité, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Idéal pour un couple ou un professionnel en mobilité ou projet de location.( beaucoup de demandes de location par des étudiants du campus d'Orsay et plateau de Saclay).

Copropriété de 96 logements, répartis sur 15 bâtiments de 3 ou 4 étages maximum.
Copropriété sans procédure en cours.