Vente appartement 4 pièces 53,25 m² Les Sables-D'olonne 239.000 €

Situé dans la résidence l'Amiral, cet appartement en duplex de 53.25 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, vous donnera entière satisfaction de par son calme et sa proximité des commerces et du centre-ville (10 mn à pied).
Appartement idéalement situé à seulement 100 m de la mer, à proximité de la Pendule et 10 mn à pied de la gare (700m).

Cet appartement entretenu régulièrement, un investissement à valeur sûre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains (avec baignoire) et d'un wc indépendant, chauffage électrique.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux petites chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

De plus, il dispose d'une agréable loggia de 9.80 m².

Exposition plein ouest.

Pour information : bien en copropriété de 248 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1480 €/an. Ravalement de façade effectué en 2023.
Charges consommation énergie : entre 600€ et 800€ / an.

Possibilité de visites : weekend du 1er mai, weekend du 8 mai et weekend de l'ascension

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